Новостройки Ленобласти. Шлиссельбург и Отрадное

Для просмотра этого видео, пожалуйста, включите JavaScript, и рассмотреть вопрос об установке веб-браузера, поддерживающего HTML5-видео.

Цена строящегося жилья в городках Кировского района Ленинградской области почти вдвое ниже, чем в Петербурге. Обратная сторона медали – долгая дорога до мегаполиса.

БН продолжает объезд новостроек Кировского района Ленобласти. На этот раз мы осмотрели объекты в двух крупнейших после райцентра городах – Отрадном и Шлиссельбурге.

Отрадное. Промышленный городок рядом с Невой

Отрадное по количеству населения почти не уступает Кировску – здесь проживает около 25 тысяч человек. Архитектурных изысков не много – типичный поселок городского типа советской застройки. Зато промышленных объектов хватает: порт, судоремонтный завод, предприятие Пелла по изготовлению лодок, Электрощит и Ленинградский мачтопропиточный завод.

В городе есть два стадиона, поликлиника, стоматология, пункт скорой помощи. А также – разнообразные образовательные учреждения, в том числе технико-экономический лицей и филиал колледжа водного транспорта.

Торговля в городке развита неплохо, а развлекать жители привыкли себя сами – проводят концерты, спортивные соревнования и фестивали реконструкторов.

Формально административная граница с Санкт-Петербургом проходит всего в трех километрах от Отрадного, но по дорогам до Колпино выйдет 15 км, до Петербурга – 20 км. До Северной столицы можно также добраться на маршрутке или на электричке от станций Пелла и Ивановская. Правда, интервалы движения поездов составляют от пятнадцати минут до часа. Время в пути до станции метро Рыбацкое около получаса, до Московского вокзала – час.

ЖК без названия: Ленобласть, г. Отрадное, Никольское шоссе, д. 2, лит. А ЗАО Трест № 68

Площадь участка – 1,2 га, общая площадь квартир – 11,6 тыс. кв. м, количество квартир – 219

Объект расположен на въезде в Отрадное, у Никольского шоссе. Первая очередь – дом на 137 квартир – достроена и заселена. Вторая, состоящая из двух объединенных корпусов высотой шесть и девять этажей, где запроектировано еще 219 квартир, 16 июня получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Передача ключей намечена на сентябрь.

Жильцам нового дома будет не хватать парковочных мест Дом «Треста № 68» введен в эксплуатацию

Недоделки еще есть – дом обвешан кабелями временного электропитания, а на придомовой территории не везде положен асфальт. Но работы ведутся активно.

Окружение у дома самое ординарное: старые пятиэтажки, детский сад, небольшие магазины, гаражи. С одной стороны от ЖК, примерно в 200 м, проходит железная дорога Санкт-Петербург – Вологда. С другой, чуть дальше – берег Невы.

«Трест № 68» построил дом на въезде в Отрадное, рядом с Никольским шоссе

Большинство квартир второй очереди – однокомнатные, площадью 35-45 кв. м, и с просторными лоджиями до 6 кв. м. Квартиры передаются покупателям без чистовой отделки. Вероятно, поэтому стоимость жилья в сданном доме невысока – от 50 тыс. руб. за кв. м. Так как ЖК уже введен в эксплуатацию, а право собственности еще не зарегистрировано, при покупке оформляются предварительные договоры купли-продажи. Можно взять ипотеку в нескольких банках.

ЖК Гагаринский : Ленобласть, г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 20 ПЖСК Невастрой

Площадь участка – 0,9 га, общая площадь квартир – 10,7 тыс. кв. м, количество квартир – 264

Второй новый дом в Отрадном строит потребительский жилищно-строительный кооператив Невастрой . История у объекта длинная. Земельный участок муниципальные власти передали ПЖСК еще в 2007 году сроком на два года. Но стройка так и не была начата. В году договор аренды был продлен с формулировкой на неопределенный срок .

ЖК «Гагаринский»: идут внутренние работы и обустройство территории ЖК «Гагаринский»: одиннадцатиэтажный комплекс построен по каркасно-монолитной технологии

В декабре того же года получено разрешение на строительство, которое действует до 21 декабря -го.

Второй подход к снаряду оказался для Невастроя более удачным. Дом уже возведен, идут внутренние работы и обустройство территории. Вероятно, застройщик уложится в указанный срок.

Комплекс высотой 11 этажей построен по каркасно-монолитной технологии. Стены изготовлены из пенобетонных блоков, облицованных кирпичом. На выбор покупателям предлагаются студии, одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 21,1 до 76,2 кв. м.

ЖК Гагаринский находится дальше от Невы, чем первый объект, – до реки почти километр. Зато он располагается ближе к центру города, а, соответственно, к магазинам, поликлинике и прочей социальной инфраструктуре. Непосредственно у дома находятся детский сад и школа.

ЖК «Гагаринский» построен на краю квартала старых пятиэтажек

Из минусов – соседство с промзоной, где расположен судостроительный завод и два пищевых предприятия, а также сравнительная близость (около полукилометра) железной дороги.

Цены в этом ЖК начинаются от 48,5 тыс. руб. за кв. м. При оплате половины стоимости квартиры общей площадью более 50 кв. м на оставшуюся часть суммы предоставляется беспроцентная рассрочка до одного года с возможностью проживания, сообщается на сайте компании. Недвижимость реализуется по договорам паенакопления.

Шлиссельбург. Недооцененный город

Далее наш путь лежит в Шлиссельбург – третий по величине город района. Здесь проживают около 15 тысяч человек. У города есть все предпосылки, чтобы стать одним из самых популярных мест Ленинградской области – в том числе и у покупателей жилья. Во-первых, эксклюзивное расположение – на берегу Ладожского озера, у истока Невы. Во-вторых, богатая история – крепость Орешек и петровские каналы придают городу неповторимый колорит. В-третьих, природные красоты и неторопливая размеренная жизнь сочетаются с относительной близостью к мегаполису (до КАД – всего 26 км по Мурманскому шоссе).

Увы, дорога на общественном транспорте до станции метро Улица Дыбенко займет не менее 40 минут, а по пробкам – больше часа. Зато автобусы отходят каждые 10-15 минут.

Многочисленные достоинства Шлиссельбурга соседствуют с разбитыми дорогами, мусором в каналах и деревянными бараками, которые скоро должны расселить .

Но есть и позитивные новости – в городе готовится к вводу новый детский сад. еще одна школа, между хрущевками растут жилые комплексы.

ЖК Ладожская симфония : Ленобласть, г. Шлиссельбург, пересечение Староладожского канала и Северного пер. ООО Альфа-Строй

Площадь участка – 1,1 га, общая площадь квартир – 9,9 тыс. кв. м, количество квартир – 175

Ладожская симфония – еще один долгострой. Земля под застройку рядом с Ладогой и исторической частью города была выделена районными властями еще в 2006 году. С тех пор договор аренды неоднократно продлевался.

Строительство «Ладожской симфонии» ведется четвертый год Этот корпус ЖК «Ладожская симфония» предполагается сдать до конца третьего квартала года

Разрешение на строительство было выдано в июне -го и тоже продлевалось четыре раза. Нынешний документ действует до декабря года. За это время поменялся и сам застройщик. Сначала, согласно документации, ЖК строила Восточно-Европейская строительная компания , затем – в декабре прошлого года – в разрешение на строительство было вписано ООО Альфа-Строй .

В этот раз, похоже, дело будет доведено до конца. По крайней мере, две пятиэтажки, которые обещают ввести в эксплуатацию до конца года, уже почти построены и обложены кирпичом.

Рядом высится девятиэтажный корпус. Он тоже подведен под крышу, но пока в лесах – рабочие устанавливают окна. В проектной декларации срок его сдачи обозначен как третий квартал года. Разрешение на строительство, очевидно, ждет очередное продление.

ЖК «Ладожская симфония»: пятиэтажки, которые обещают ввести в эксплуатацию до конца года

Квартиры в доме довольно просторные – однушки от 40 до 55 кв. м, двушки – от 58 до 73 кв. м, трешки – от 76 до 100 кв. м. Они будут передаваться жильцам с предчистовой отделкой. Стоимость квадратного метра – от 45 тыс. руб. есть ипотека и рассрочка. Продажи ведутся по договорам паевого участия ЖСК.

ЖК Шлиссельбургский дворик : Ленобласть, г. Шлиссельбург, пятно отвода № 1 и № 2 вдоль Леманского канала ООО ТД Сигма

Площадь участка – 1,8 га, общая площадь квартир – 35,9 тыс. кв. м, количество квартир – 761

Квартал, расположенный примерно в километре от Ладоги, будет включать в себя три девятиэтажных корпуса с общим дворовым пространством.

ЖК «Шлиссельбургский дворик»: идет строительство седьмого этажа из девяти запланированных Первый дом ЖК «Шлиссельбургский дворик» обещают сдать уже в декабре этого

Первый корпус был заложен еще в июне года, в нем уже построено 7 этажей. Весной прошлого года компания заложила второй корпус. но он так и не поднялся выше первого этажа.

Изначально планировалось сдать все три дома до июня года (разрешение действовало до этого срока). Но, как рассказали в компании, возникла проблема – под зданиями проходит электрический кабель электросетевой компании Ленобласти, перенос которого затянулся. Впрочем, вопрос уже решен, и представители ТД Сигма заявили, что планируют осенью приступить к строительству третьего корпуса.

Причина задержки была признана уважительной, и потому срок действия разрешения продлили до июня года. Ввод проекта в эксплуатацию был тоже сдвинут на этот срок. Впрочем, первый дом обещают сдать во втором квартале года.

По квартирографии Шлиссельбургский дворик – типичный дом эконом-класса. Более 60% в нем займут студии и однушки . Жилье сдается под чистовую отделку. Стоимость квадратного метра начинается от 44 тыс. руб. в первой очереди и от 42 тыс. – во второй. Ипотека пока не предусмотрена, но застройщик предлагает длительную рассрочку под 12% годовых. Продажи ведутся по договорам долевого участия в рамках ФЗ-214.

Квартиры в ЖК «Шлиссельбургский дворик» продают

Как видим, в городках Кировского района Ленобласти есть любопытные предложения – особенно по цене. Шлиссельбургские новостройки отличаются к тому же прекрасным местоположением. Возможно, квартиры в этом районе заинтересуют жителей мегаполиса с маленькими детьми или петербуржцев, вышедших на пенсию и желающих сменить шум мегаполиса на размеренную жизнь ближе к природе.

Компания КВС построит в Ленобласти жилой дом стоимостью 500 млн рублей

С.-ПЕТЕРБУРГ, 22 марта - РИА Новости, Анжелика Болмат. Компания КВС планирует построить в городе Кировск Ленинградской области дом жилой площадью 15 тысяч квадратных метров, по предварительным оценкам, инвестиции в проект составят около 500 миллионов рублей, говорится в сообщении компании.

Согласно пресс-релизу, девелопер арендовал на 5 лет земельный участок в Кировске площадью 10,54 тысячи квадратных метров.

Размер годовой арендной платы определен в 5,24 миллиона рублей, указывается в нем.

На этом участке компания возведет 16-этажный жилой дом с паркингом.

По словам генерального директора ООО КВС Сергея Ярошенко, которые приводятся в сообщении, в течение года компания намерена разработать проект будущего здания и за последующие два года построить его.

ООО КВС образовано в 2003 году. Компания строит жилые дома, социальные объекты, коммерческую недвижимость, административные здания. Общий объем введенных площадей КВС к началу года составил около 400 тысяч квадратных метров.

коттеджи осташков

коттеджи

агентство недвижимости, продажа недвижимости в АОЭ. какие агенства недвижимости есть на метро КУрской. Апшеронский район Краснодарского края недвижимость. базы данных агентств недвижимости продажа квартир (вторичное жилье) г Нижнего Новгорода. фирмы занимающиеся покупкой полиэтиленовых питьевых и газовых труб. агентство недвижимости на английском языке. Уральское агентсво недвижимости и ипотечного кредитования. земельный участок коттедж южное бутово. кредит для молодоженов на недвижимость в москве. коттеджи осташков коттеджи недвижимость в кредит. СПБ ул Тамбасова. все частные коттеджи и гостиницы в Учкуевке в Крыму. агентство недвижимости московско парижского банка. что небходимо знать, работая менеджером по коммерческой недвижимости. Основы управления недвижимостью муницыпальных унитарных предрпиятий. Коттеджи из кирпича и бетона. поставка питьевой воды в г.Сургуте. выделение земельных участков жертвами политических репрессий в Московской области. выкупная стоимость земельного участка в г Первоуральске. осташков из рук в руки Хабаровск недвижимость. что такое договор недвижимости имущества. коттеджи аренда самые низкие цены. оценка недвижимости курсовая работа, диплом. Куплю Комерческую недвижимость в Липецке. федеральный закон о купле продаже недвижимости. комплексное освоение земельных участков для жилищного строительства. веста - агентство по недвижимости. недвижимость в ленинградской области поиск по базе.

осташков

образец договора на оказание посреднических услуг покупки недвижимости. Межевание земельных участков г. Улан-Удэ. Продажа земельного участка в Ленинградской области. недвижимость компания название url сайта. агенство недвижимости Чертанова ул.Красного маяка д.1. продажа недвижимости в Московской обл. г славянск донецкая обл недвижимость. продажа недвижимости в николаевской обл г очаков. недвижимость земельных участков во фрязино. осташков продажа земельного участка в Образцово Домодедовского района Московской области. Управление недвижимостью за рубежом по генеральной доверенности. куМИ. порядок купли -продажи земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство реферат. Квадрум недвижимость, Подмосковье вторичное жилье. недвижимость в финляндии большой пр.во. согласно нормам международного права по дипломатическим помещением понимается - помещение дипломатического представительства и находящийся под ним земельный участок. г Ногинск недвижимость не агенства. кталог фирм Москвы по недвижимости. мочно ли арендованный земельный участок передать в доверительное управление. осташков Агенство недвижимости в Московской обл Луховицком р-оне. из рук в руки беларусь гомель недвижимость советский район. земельные участки под пром застройку. продажа дома и земельного участка в южном наплавлении Московской области. продажа недвижимости в г Балобанова квартиры. В Ф Кожинов Очистка питьевой и технической воды. АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ в Самаре. Оценка и страхование на рынке недвижимости. типовой договор на предоставление услуг агенства недвижимости.

кировск агентства недвижимости

Источники: http://www.bn.ru/articles//07/17/181919.html, http://riarealty.ru/news_house/0322/397450955.html, http://goodtabak.narod.ru/kottedjiostashkov.html